Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny JĘDRZYCHOWICE, Zgorzelec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022507_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

79zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

88 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 105,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

JĘDRZYCHOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 170 transakcji.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 79 zł/m², a mediana powierzchni 1 105,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 79 zł/m² 88 750 zł 1 105,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzelecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    225 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 303 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 089 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 573 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgorzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 8 573 zł miesięcznie. To 91,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zgorzelec mieszkało 9 068 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 90 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 37,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 698 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 9,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 573 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 698 złrocznie

    +113,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,5%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 068osób

    +8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 528osób

    +7,3%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 540osób

    +8,7%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 284osoby

    +5,9%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 402osoby

    −16,7%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 103osoby

    +5,3%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 634osoby

    +4,8%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 645osób

    +66,5%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    +10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    253

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 099

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 108

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    14 maja 2026
    Jędrzychowice Działka 117/1 Udziały wymagają uwagi ?
    		77 500 zł 79 zł/m² ? 986,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026
    Jędrzychowice Działka 705 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		141 400 zł cena całego aktu brak danych 114,8 m² ? 1/4 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026
    Jędrzychowice Działka 703 Udziały wymagają uwagi ?
    		141 400 zł 120 zł/m² ? 1 183,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026
    Jędrzychowice Działka 402/3
    		175 000 zł 191 zł/m² ? 914,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026
    Jędrzychowice Działka 402/4 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		175 000 zł cena całego aktu brak danych 294,5 m² ? 2/4 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2025
    Jędrzychowice Działka 521/1
    		35 000 zł 3,50 zł/m² ? 9 990,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2025
    Jędrzychowice Działka 521/2
    		35 000 zł 3,50 zł/m² ? 9 992,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2025
    Jędrzychowice Działka 427/1 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		117 000 zł cena całego aktu brak danych 227,3 m² ? 1/7 ? brak danych brak danych
    12 maja 2025
    Jędrzychowice Działka 427/2 Udziały wymagają uwagi ?
    		117 000 zł 117 zł/m² ? 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2025
    Jędrzychowice Działka 139/5
    		71 710 zł 70 zł/m² ? 1 027,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym JĘDRZYCHOWICE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych