Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra
Ceny mieszkań Jelenia Góra — obręb ewidencyjny CIEPLICE - VII (Jelenia Góra, ul. Andrzeja Struga)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 494 zł/m²
-37,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
CIEPLICE - VII to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 125 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 494 zł/m², a mediana metrażu 47,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 923 | 3 933 zł/m² | 206 650 zł | 53,5 m² |
| Garaże | 29 | 1 490 zł/m² | 29 000 zł | 18,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 3 603 zł/m² | 278 300 zł | 70,0 m² |
| Inne lokale | 43 | 2 133 zł/m² | 39 000 zł | 18,3 m² |
| Działki budowlane | 96 | 190 zł/m² | 27 500 zł | 882,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 91 zł/m² | 22 361 zł | 247,0 m² |
| Budynki | 61 | 5 970 zł/m² | 517 500 zł | 74,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 206 650 zł — z 923 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 206 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 933 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 923
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Wolności 309, Jelenia Góra Lokal 9_LOK | 580 000 zł | 8 141 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.12.2025 | Dwudziestolecia 2, Jelenia Góra Lokal 9_9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 166 675 zł | 4 566 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 5/6 ? | 3 | 3 |
| 09.12.2025 | Krośnieńska 1, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 299 000 zł | 6 146 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.12.2025 | Malinnik 2A, Jelenia Góra Lokal 10_LOK | 172 000 zł | 4 369 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2025 | Wolności 273, Jelenia Góra Lokal 6_LOK | 107 830 zł | 3 279 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.11.2025 | PCK 14, Jelenia Góra Lokal 4_LOK | 648 000 zł | 9 356 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.10.2025 | Wolności 273, Jelenia Góra Lokal 4_LOK | 277 900 zł | 4 729 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.10.2025 | PCK 14, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 475 000 zł | 10 465 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.10.2025 | Gustawa Daniłowskiego 14, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 540 000 zł | 4 649 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.10.2025 | Gustawa Daniłowskiego 12, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 270 000 zł | 6 888 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.