Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra
Ceny mieszkań Jelenia Góra — obręb ewidencyjny 32 (Jelenia Góra, ul. Juliusza Słowackiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 237 zł/m²
+27,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
Mediana metrażu
55,2 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 093 transakcje.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 237 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 944 | 2 613 zł/m² | 166 212 zł | 57,6 m² |
| Garaże | 12 | 896 zł/m² | 18 250 zł | 15,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 3 076 zł/m² | 211 000 zł | 108,1 m² |
| Biurowe | 5 | 6 718 zł/m² | 518 564 zł | 96,3 m² |
| Produkcyjne | 1 | 4 220 zł/m² | 303 000 zł | 71,8 m² |
| Inne lokale | 20 | 1 222 zł/m² | 60 000 zł | 37,0 m² |
| Działki budowlane | 65 | 121 zł/m² | 31 150 zł | 403,0 m² |
| Budynki | 39 | 4 648 zł/m² | 415 000 zł | 77,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 212 zł — z 944 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 166 212 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 613 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 944
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Wojska Polskiego 85, Jelenia Góra Lokal 999_LOK | 270 000 zł | 3 245 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.05.2026 | Heleny Modrzejewskiej 3, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 249 000 zł | 3 148 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.04.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 4 770 zł/m² ? | 104,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.03.2026 | Cypriana Kamila Norwida 2, Jelenia Góra Lokal 12_LOK | 240 000 zł | 6 349 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Adama Mickiewicza 24, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 4 681 zł/m² ? | 104,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.01.2026 | Cypriana Kamila Norwida 16, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 2 919 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.01.2026 | Józefa Chełmońskiego 21, Jelenia Góra Lokal 6_LOK | 230 000 zł | 4 511 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.10.2025 | Juliusza Słowackiego 13, Jelenia Góra Lokal 13_LOK | 1 452 480 zł | 10 938 zł/m² ? | 132,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13.10.2025 | Cypriana Kamila Norwida 6A, Jelenia Góra Lokal 15_LOK | 335 000 zł | 6 049 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.10.2025 | Juliusza Słowackiego 62, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 4 810 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/2 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.