Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra
Ceny mieszkań Jelenia Góra — obręb ewidencyjny 33 (Jelenia Góra, ul. Nowowiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 572 zł/m²
-24,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
317 500 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
33 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 239 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 572 zł/m², a mediana metrażu 47,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1074 | 2 871 zł/m² | 149 800 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 24 | 1 466 zł/m² | 22 650 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 17 | 3 431 zł/m² | 230 000 zł | 69,2 m² |
| Inne lokale | 19 | 1 262 zł/m² | 32 770 zł | 27,2 m² |
| Działki budowlane | 54 | 141 zł/m² | 20 000 zł | 954,8 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 141 zł/m² | 31 000 zł | 43,0 m² |
| Budynki | 50 | 5 779 zł/m² | 778 000 zł | 43,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 800 zł — z 1 074 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 149 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 871 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 1074
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Wzgórze Grota-Roweckiego 3, Jelenia Góra Lokal 13_LOK | 325 000 zł | 6 842 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.05.2026 | Wzgórze Grota-Roweckiego 9, Jelenia Góra Lokal 10_LOK | 328 000 zł | 8 723 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.03.2026 | Wzgórze Grota-Roweckiego 4, Jelenia Góra Lokal 16_LOK | 391 000 zł | 10 455 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 19.03.2026 | Wojska Polskiego 39, Jelenia Góra Lokal 999_LOK | 532 400 zł | 4 077 zł/m² ? | 130,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 27.01.2026 | Jana Kochanowskiego 3, Jelenia Góra Lokal 5_LOK | 333 000 zł | 4 528 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12.01.2026 | Jana Kochanowskiego 5A, Jelenia Góra Lokal 26_LOK | 745 000 zł | 7 953 zł/m² ? | 93,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 28.11.2025 | Wojciecha Bogusławskiego 28, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 286 000 zł | 8 489 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.11.2025 | Studencka 5, Jelenia Góra Lokal 10_LOK | 354 000 zł | 6 500 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.11.2025 | Wojska Polskiego 7, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 389 000 zł | 4 168 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.11.2025 | Wzgórze Grota-Roweckiego 3, Jelenia Góra Lokal 16_LOK | 260 000 zł | 7 084 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.