Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kartuzy, Legnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 652 zł/m²
+2,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
39 000 zł
Mediana metrażu
19,4 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Kartuzy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 123 transakcje.
Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 652 zł/m², a mediana metrażu 19,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1834 | 2 340 zł/m² | 112 700 zł | 45,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 22 | 2 424 zł/m² | 87 300 zł | 28,5 m² |
| Biurowe | 4 | 3 147 zł/m² | 176 475 zł | 45,1 m² |
| Produkcyjne | 1 | 681 zł/m² | 80 000 zł | 117,4 m² |
| Inne lokale | 15 | 12 847 zł/m² | 30 000 zł | 3,3 m² |
| Działki budowlane | 25 | 420 zł/m² | 20 000 zł | 146,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 186 zł/m² | 350 000 zł | 1 885,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 217 zł/m² | 53 000 zł | 272,0 m² |
| Budynki | 201 | 961 zł/m² | 24 000 zł | 20,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 700 zł — z 1 834 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 340 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 1834
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | św. Trójcy, Legnica Budynek 616_BUD | 64 000 zł | 3 091 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Cmentarna, Legnica Budynek 879_BUD | — | — | 20,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | św. Trójcy, Legnica Budynek 609_BUD | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Cmentarna, Legnica Budynek 1025_BUD | 30 000 zł | 1 573 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Romana Dmowskiego, Legnica Budynek 1038_BUD | 40 000 zł | 2 144 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Wrocławska 69, Legnica Budynek 568_BUD | — | — | 21,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Wrocławska 69, Legnica Budynek 567_BUD | 984 000 zł | 2 401 zł/m² ? | 409,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Stefana Czarnieckiego, Legnica Budynek 231_BUD | 43 200 zł | 1 652 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Rzemieślnicza, Legnica Budynek 1082_BUD | — | — | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Inwalidów, Legnica Budynek 466_BUD | 15 000 zł | 787 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.