Obręb ewidencyjny · Legnica
Ceny mieszkań Legnica — obręb ewidencyjny Wrocł.Przedmieście (Legnica, ul. Wrocławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 844 zł/m²
+6,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
51,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wrocł.Przedmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 823 transakcje.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 844 zł/m², a mediana metrażu 51,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 586 | 2 461 zł/m² | 112 750 zł | 51,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 780 zł/m² | 227 550 zł | 60,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 904 zł/m² | 98 400 zł | 30,5 m² |
| Działki budowlane | 28 | 86 zł/m² | 245 000 zł | 2 701,5 m² |
| Działki rolne | 1 | 37 zł/m² | 730 zł | 20,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 124 zł/m² | 6 450 zł | 59,5 m² |
| Budynki | 194 | 789 zł/m² | 15 000 zł | 19,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 750 zł — z 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 461 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 586
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | Galaktyczna 9, Legnica Lokal 94_LOK | 335 000 zł | 5 838 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 27.04.2026 | Wrocławska 181, Legnica Lokal 5_LOK | 435 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 07.04.2026 | Wielkiej Niedźwiedzicy 1, Legnica Lokal 105_LOK | 270 000 zł | 6 538 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 01.04.2026 | Andromedy 1, Legnica Lokal 144_LOK | 312 500 zł | 6 125 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 01.04.2026 | Koziorożca 6, Legnica Lokal 19_LOK | 340 000 zł | 8 582 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.10.2025 | Plutona 5, Legnica Lokal 82_LOK | 295 000 zł | 7 506 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.09.2025 | Gwiezdna 7, Legnica Lokal 181_LOK | 315 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 29.08.2025 | Neptuna 7, Legnica Lokal 195_LOK | 437 000 zł | 7 653 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 29.08.2025 | Orbitalna 7, Legnica Lokal 29_LOK | 300 000 zł | 5 881 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.08.2025 | Wrocławska 125, Legnica Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 474 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/3 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.