Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · aleksandrowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Przybranowo, aleksandrowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Przybranowo (Przybranowo), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040104_2.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 123zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

109 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przybranowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Aleksandrów Kujawski; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    109 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 123 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 124 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 844 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat aleksandrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 109 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Kujawski mieszkało 11 940 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 360 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 844 złmiesięcznie

    +153,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 360 złrocznie

    +124,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +9,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,7%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 940osób

    +2,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 923osoby

    +2,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 017osób

    +2,1%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 796osób

    −7,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 168osób

    −13,6%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 632osoby

    −6,4%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 352osoby

    +10,5%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 992osoby

    +43,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    165

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    150

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 452

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 157

    +8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 maja 2022 42, Przybranowo Lokal 125 000 zł 2 232 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 lipca 2021 41, Przybranowo Lokal 130 000 zł 2 826 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 czerwca 2021 41, Przybranowo Lokal 110 000 zł 2 391 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    27 maja 2021 42, Przybranowo Lokal 109 000 zł 1 982 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    7 maja 2021 44A, Przybranowo Lokal 157 000 zł 2 401 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    4 grudnia 2020 40, Przybranowo Lokal 95 000 zł 1 696 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 listopada 2020 44A, Przybranowo Lokal 130 000 zł 1 988 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    17 marca 2020 41, Przybranowo Lokal 120 000 zł 2 609 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 września 2019 42, Przybranowo Lokal 102 000 zł 1 855 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 czerwca 2019 44A, Przybranowo Lokal 117 000 zł 2 183 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Przybranowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych