Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny BRODNICA-28, Brodnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 429 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
Mediana metrażu
108,1 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
BRODNICA-28 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 429 zł/m², a mediana metrażu 108,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 4 962 zł/m² | 450 000 zł | 80,2 m² |
| Działki budowlane | 20 | 95 zł/m² | 125 100 zł | 1 093,5 m² |
| Działki rolne | 6 | — | 215 000 zł | 890,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 9 600 zł | 87,0 m² |
| Budynki | 13 | 3 678 zł/m² | 320 000 zł | 109,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brodnica; część danych: powiat brodnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7 497 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brodnica mieszkało 27 695 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brodnickim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 014 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 450 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 962 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 441 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 497 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brodnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brodnica ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Zacisze 3, Brodnica Budynek 53_BUD | 950 000 zł | 7 676 zł/m² ? | 123,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | Długa 12, Brodnica Budynek 61_BUD | 420 000 zł | 3 678 zł/m² ? | 114,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 351_BUD | — | — | 839,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 3_BUD | — | — | 164,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 4_BUD | — | — | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 1_BUD | — | — | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 302_BUD | — | — | 53,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 6_BUD | — | — | 482,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2025 | Ustronie 49, Brodnica Budynek 7_BUD | — | — | 1 295,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | Brodnica-Wapno Budynek 422_BUD | 490 000 zł | 6 612 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.