Obręb ewidencyjny · brodnicki
Ceny mieszkań brodnicki — obręb ewidencyjny KRUSZYNY DUŻE (Kruszyny)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
958 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
36,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
KRUSZYNY DUŻE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 958 zł/m², a mediana metrażu 36,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 280 zł/m² | 15 000 zł | 40,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 226 zł/m² | 10 000 zł | 44,3 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 84 000 zł | 1 392,5 m² |
| Działki rolne | 19 | 9 zł/m² | 19 200 zł | 13 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 12 560,0 m² |
| Budynki | 3 | 2 278 zł/m² | 240 000 zł | 37,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bobrowo; część danych: powiat brodnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7 497 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 15 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bobrowo mieszkało 5 908 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brodnickim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 983 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 213,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 15 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 280 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 441 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 497 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bobrowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bobrowo ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 64, Kruszyny Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 958 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.12.2023 | 7, Kruszyny Lokal 3_LOK | 20 000 zł | 284 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.02.2022 | 67, Kruszyny Lokal 4_LOK | 5 100 zł | 114 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.09.2021 | 66, Kruszyny Lokal 3_LOK | 10 000 zł | 276 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.