Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Białe Błota (Białe Błota, ul. Centralna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 671 zł/m²
+39,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
487 500 zł
Mediana metrażu
70,6 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Białe Błota to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 120 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 671 zł/m², a mediana metrażu 70,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 98 | 4 892 zł/m² | 269 080 zł | 56,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 690 zł/m² | 31 825 zł | 19,3 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 260 zł/m² | 29 660 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 148 | 228 zł/m² | 195 000 zł | 601,0 m² |
| Działki rolne | 219 | 113 zł/m² | 80 000 zł | 593,0 m² |
| Działki pozostałe | 197 | 106 zł/m² | 71 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 454 | 3 987 zł/m² | 370 000 zł | 78,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 080 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białe Błota mieszkało 26 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 447 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 180 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 269 080 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 892 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 98
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białe Błota
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białe Błota przybyło 447 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Chlebowa 55, Białe Błota Lokal 10_LOK | 405 000 zł | 6 841 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.06.2026 | Szubińska 87E, Białe Błota Lokal 6_LOK | 360 000 zł | 8 276 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.04.2026 | Gminna 17A, Trzciniec Lokal 12_LOK | 515 000 zł | 9 706 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2025 | Gminna 17A, Trzciniec Lokal 13_LOK | 510 000 zł | 8 520 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2025 | Betonowa 2, Białe Błota Lokal 10_LOK | 375 000 zł | 7 075 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.04.2025 | Osada 10, Drzewce Lokal 10_LOK | 540 000 zł | 5 960 zł/m² ? | 90,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 10.04.2025 | Osada 8, Drzewce Lokal 8_LOK | 636 000 zł | 7 003 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.03.2025 | Czajcza 13, Białe Błota Lokal 2_LOK | 769 000 zł | 6 330 zł/m² ? | 121,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 16.01.2025 | Chlebowa 46, Białe Błota Lokal 4_LOK | 380 000 zł | 1 899 zł/m² ? | 200,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.10.2024 | Gminna 17A, Trzciniec Lokal 25_LOK | 233 026 zł | 4 698 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.