Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Białe Błota - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 608 zł/m²
+17,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
599 079 zł
Mediana metrażu
97,1 m²
Liczba transakcji
50
Ostatnie 24 miesięcy · 50 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Białe Błota - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 155 transakcji.
Mieszkania: 50 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 608 zł/m², a mediana metrażu 97,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 221 | 4 912 zł/m² | 314 000 zł | 70,0 m² |
| Garaże | 2 | 1 690 zł/m² | 31 825 zł | 19,3 m² |
| Inne lokale | 10 | 1 487 zł/m² | 29 830 zł | 19,6 m² |
| Działki budowlane | 605 | 316 zł/m² | 265 000 zł | 729,0 m² |
| Działki rolne | 3994 | 81 zł/m² | 86 000 zł | 1 014,0 m² |
| Działki pozostałe | 2221 | 79 zł/m² | 80 000 zł | 977,0 m² |
| Budynki | 2168 | 3 944 zł/m² | 469 000 zł | 110,1 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 6 635 zł/m² |
| Rynek wtórny | 21 | 6 439 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 6 854 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2025 | 26 | 6 652 zł/m² | +8,2% | Niska próba |
| 2024 | 25 | 6 148 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2023 | 44 | 5 004 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 7 | 4 581 zł/m² | -0,4% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 4 598 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2020 | 23 | 4 402 zł/m² | +23,4% | Niska próba |
| 2019 | 26 | 3 568 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 3 448 zł/m² | +22,6% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 2 813 zł/m² | -9,6% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 3 112 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 2 843 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 000 zł — z 221 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białe Błota mieszkało 26 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 447 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 180 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 314 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 221
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białe Błota
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białe Błota przybyło 447 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Chlebowa 55, Białe Błota Lokal 10_LOK | 405 000 zł | 6 841 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.06.2026 | Szubińska 87E, Białe Błota Lokal 6_LOK | 360 000 zł | 8 276 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.05.2026 | Modrzewiowa 3, Zielonka Lokal 4_LOK | 160 000 zł | 1 228 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.04.2026 | Szosa Bydgoska 41, Łochowo Lokal 2_LOK | 314 000 zł | 8 014 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.04.2026 | Gminna 17A, Trzciniec Lokal 12_LOK | 515 000 zł | 9 706 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.04.2026 | Jeziorna 17, Ciele Lokal 1_LOK | 779 000 zł | 5 027 zł/m² ? | 155,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.02.2026 | Agatowa 3, Murowaniec Lokal 1_LOK | 580 000 zł | 5 362 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 25.02.2026 | Szosa Bydgoska 41, Łochowo Lokal 3_LOK | 254 000 zł | 8 388 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.02.2026 | Chmielna 1, Lisi Ogon Lokal 1_LOK | 574 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.02.2026 | Chmielna 5, Lisi Ogon Lokal 1_LOK | 537 050 zł | 6 581 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Białe Błota - gmina wiejska wynosi 6 608 zł/m² na podstawie 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 97,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 599 079 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 635 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 439 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Białe Błota - gmina wiejska wzrosły o 17,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 608 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.