Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat bydgoski
Akt notarialny z 23 lutego 2026 · Chmielna 3, Lisi Ogon
Cena łączna
574 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 112zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,71m²
Data aktu notarialnego
23 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 112 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,71 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45873
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Chmielna 3, Lisi Ogon
- Powiat
- powiat bydgoski
Podsumowanie transakcji
23 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 574 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Chmielna 3, Lisi Ogon; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,71 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 130 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 130 m²), działkę nr 168/80 (594 m²) oraz działkę nr 168/81 (531 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040301_2.0004.168/81
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
040301_2.0004.168/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lisi Ogon, ulica Chmielna 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Lisi Ogon, ulica Chmielna 5 |
537 050 zł | 6 581 zł/m² | 81,6 m² | 13 lutego 2026 | 28 m |
|
Lokal
Lisi Ogon, ulica Chmielna 7 |
480 000 zł | 6 854 zł/m² | 70,03 m² | 28 stycznia 2026 | 36 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
645 000 zł | 10 154 zł/m² | 63,52 m² | 15 września 2025 | 723 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Teofila Ociepki 7 |
1 120 000 zł | 8 473 zł/m² | 132,18 m² | 29 lipca 2025 | 908 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Teofila Ociepki 7B |
899 000 zł | 6 424 zł/m² | 139,95 m² | 6 marca 2025 | 884 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Teofila Ociepki 7B |
790 000 zł | 5 645 zł/m² | 139,95 m² | 8 stycznia 2025 | 884 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
540 000 zł | 9 547 zł/m² | 56,56 m² | 10 czerwca 2024 | 736 m |
|
Lokal
Lisi Ogon, ulica Starowiejska 12 |
300 000 zł | 5 102 zł/m² | 58,8 m² | 15 lutego 2024 | 410 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Teofila Ociepki |
619 000 zł | 4 677 zł/m² | 132,34 m² | 7 lipca 2023 | 900 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Teofila Ociepki 7 |
677 000 zł | 5 122 zł/m² | 132,18 m² | 14 czerwca 2023 | 900 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
360 000 zł | 9 300 zł/m² | 38,71 m² | 15 marca 2022 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
407 000 zł | 7 955 zł/m² | 51,16 m² | 23 lutego 2021 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
212 000 zł | 5 477 zł/m² | 38,71 m² | 26 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
339 023 zł | 5 363 zł/m² | 63,22 m² | 19 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
339 000 zł | 5 843 zł/m² | 58,02 m² | 19 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
199 000 zł | 2 762 zł/m² | 72,06 m² | 19 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
432 900 zł | 5 998 zł/m² | 72,18 m² | 18 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
248 000 zł | 5 415 zł/m² | 45,8 m² | 13 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
566 000 zł | 5 600 zł/m² | 101,07 m² | 13 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
211 250 zł | 5 428 zł/m² | 38,92 m² | 11 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
353 500 zł | 5 565 zł/m² | 63,52 m² | 11 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
297 500 zł | 5 272 zł/m² | 56,43 m² | 7 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
324 708 zł | 5 555 zł/m² | 58,45 m² | 6 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
198 009 zł | 5 138 zł/m² | 38,54 m² | 6 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy 13 |
295 000 zł | 5 247 zł/m² | 56,22 m² | 4 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
284 898 zł | 5 569 zł/m² | 51,16 m² | 4 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
422 716 zł | 5 677 zł/m² | 74,46 m² | 3 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
324 200 zł | 6 362 zł/m² | 50,96 m² | 3 lutego 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
290 400 zł | 5 134 zł/m² | 56,56 m² | 30 stycznia 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
339 000 zł | 5 816 zł/m² | 58,29 m² | 30 stycznia 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
371 305 zł | 5 844 zł/m² | 63,54 m² | 29 stycznia 2020 | 736 m |
|
Lokal
Bydgoszcz, ulica Prądy |
248 900 zł | 5 445 zł/m² | 45,71 m² | 29 stycznia 2020 | 736 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 574 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.