Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 25 lutego 2026 · Szosa Bydgoska 41, Łochowo

  • 25 lutego 2026
  • Szosa Bydgoska 41, Łochowo
  • 3 składniki

Cena łączna

254 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 388zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

30,28m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 388 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
30,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45484
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Szosa Bydgoska 41, Łochowo
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 30,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 254 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Szosa Bydgoska 41, Łochowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (30,28 m²), budynek oraz działkę nr 239/104 (952 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

30,28 m² 8 388 zł/m² 3D
3D
952 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040301_2.0005.239/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 040301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 6 537 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2025 6 775 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łochowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łochowo, ulica Szosa Bydgoska 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2026, 39,18 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 8 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2026, 98,72 m²

    Łochowo, ulica Przyjemna 18

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 7 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 97,96 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16D

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 827 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2025, 98,21 m²

    Łochowo, ulica Przyjemna 18

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2025, 97,59 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16C

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,59 m²
    • 3 izby
    • w odległości 852 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 1 lipca 2025, 97,94 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 97,94 m²
    • w odległości 852 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 97,31 m²

    Łochowo, ulica Trzmielowa 3

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 marca 2025, 98,14 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 lutego 2025, 96,82 m²

    Łochowo, ulica Przyjemna 6

    656 000 złCena za metr kwadratowy: 6 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 30,28 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 7 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,28 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2024, 97,86 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,86 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2024, 97,96 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16D

    663 300 złCena za metr kwadratowy: 6 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 827 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2024, 97,96 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16E

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2024, 97,96 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16F

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 97,92 m²

    Łochowo, ulica Trzmielowa 3

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 6 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2024, 46,38 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2024, 30,28 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,28 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2024, 97,96 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16F

    713 040 złCena za metr kwadratowy: 7 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • piętro 1
    • w odległości 793 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2024, 97,01 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16C

    583 155 złCena za metr kwadratowy: 6 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2024, 97,59 m²

    Łochowo, ulica Bartnicza 16C

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,59 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2023, 31,71 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 8 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,71 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2023, 39,18 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 5 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,18 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 147,59 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2023, 30,48 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 lipca 2020, 45,7 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 3 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2019, 45,7 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 marca 2019, 39,9 m²

    Lisi Ogon, ulica Wyczynowa 1

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 418 m

  28. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2018, 191,1 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191,1 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2018, 45,7 m²

    Łochowo, Szosa Bydgoska 41

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 30,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 254 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl