Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Łochowo (Łochowo, ul. Dębowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 737 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
605 000 zł
Mediana metrażu
97,6 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Łochowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 026 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 737 zł/m², a mediana metrażu 97,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 5 794 zł/m² | 510 000 zł | 97,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 865 zł/m² | 310 000 zł | 80,2 m² |
| Działki budowlane | 124 | 313 zł/m² | 280 000 zł | 736,0 m² |
| Działki rolne | 997 | 107 zł/m² | 110 000 zł | 979,5 m² |
| Działki pozostałe | 370 | 95 zł/m² | 92 000 zł | 927,5 m² |
| Budynki | 503 | 4 176 zł/m² | 534 350 zł | 123,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 510 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białe Błota mieszkało 26 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 447 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 180 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 510 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 794 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 97,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białe Błota
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białe Błota przybyło 447 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | Szosa Bydgoska 41, Łochowo Lokal 2_LOK | 314 000 zł | 8 014 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.02.2026 | Szosa Bydgoska 41, Łochowo Lokal 3_LOK | 254 000 zł | 8 388 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.02.2026 | Szosa Bydgoska 2, Łochowo Lokal 3_LOK | 249 000 zł | 5 533 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.01.2026 | Przyjemna 18, Łochowo Lokal 1_LOK | 755 000 zł | 7 648 zł/m² ? | 98,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.12.2025 | Bartnicza 16D, Łochowo Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 6 635 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 06.11.2025 | Przyjemna 18, Łochowo Lokal 2_LOK | 680 000 zł | 6 924 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.10.2025 | Brzozowa 55, Łochowo Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 6 541 zł/m² ? | 91,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.07.2025 | Bartnicza 16C, Łochowo Lokal 1_LOK | 760 000 zł | 7 788 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2025 | Trzmielowa 3, Łochowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 6 156 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.03.2025 | Bartnicza 16G, Łochowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 530 000 zł | 5 400 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.