Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łochowo, Białe Błota

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040301_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 365zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

935 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

139,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łochowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 532 transakcje.

Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 365 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 139,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 6 686 zł/m² 617 500 zł 97,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 16 179 zł/m² 205 000 zł 1 003,0 m²
Działki rolne 102 204 zł/m² 184 960 zł 978,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 31 7 365 zł/m² 935 000 zł 139,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    515 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 011 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +33,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +447 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 515 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Białe Błota mieszkało 26 961 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 447 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 180 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,3 do 8,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 180 złrocznie

    +138,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 961osób

    +33,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 316osób

    +33,3%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 645osób

    +34,2%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 818osób

    +27,1%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 657osób

    +20,6%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 039osób

    +13,2%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 962osoby

    +52,5%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 485osób

    +78,4%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +447 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    732

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    285

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 150

    +35,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 806

    +44,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2026, 135 m²

      Kwiatowa 20, Łochowo

      1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 9 074 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135 m²

    2. Sprzedaż budynku, 28 marca 2026, 136 m²

      Dorodna 11, Łochowo

      1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 7 647 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136 m²

    3. Sprzedaż budynku, 27 stycznia 2026, 117 m²

      Dębowa 22N, Łochowo

      1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 9 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117 m²
      • numer budynku 1986

    4. Sprzedaż budynku, 7 stycznia 2026, 95 m²

      Dębowa 22G, Łochowo

      815 000 złCena za metr kwadratowy: 8 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²

    5. Sprzedaż budynku, 18 grudnia 2025, 144 m²

      Dereniowa 32, Łochowo

      1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 11 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144 m²

    6. Sprzedaż budynku, 2 grudnia 2025, 75 m²

      Henryka Sienkiewicza 11, Łochowo

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²

    7. Sprzedaż budynku, 27 listopada 2025, 134 m²

      Mostowa 11, Łochowo

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134 m²

    8. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2025, 134 m²

      Mostowa 9, Łochowo

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 672 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134 m²

    9. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2025, 185 m²

      Kasztanowa 26, Łochowo

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 185 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 14 listopada 2025, 100 m²

      Wrzosowa 24, Łochowo

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Łochowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych