Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stary Dwór, Koronowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 781 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
103,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stary Dwór to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 118 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 781 zł/m², a mediana metrażu 103,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 678 zł/m² | 126 000 zł | 52,3 m² |
| Działki budowlane | 22 | 64 zł/m² | 100 000 zł | 1 401,5 m² |
| Działki rolne | 55 | 12 zł/m² | 69 000 zł | 4 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 24 | 30 zł/m² | 45 000 zł | 1 225,0 m² |
| Budynki | 15 | 2 419 zł/m² | 250 000 zł | 77,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 126 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 457 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 126 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 678 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | 92, Stary Dwór Budynek 181_BUD | 478 600 zł | 6 190 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2025 | 92, Stary Dwór Budynek 187_BUD | 478 600 zł | 3 679 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Stary Dwór Budynek 170_BUD | 96 700 zł | 2 187 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | 73, Stary Dwór Budynek 281_BUD | 250 000 zł | 2 419 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | 27, Stary Dwór Budynek 207_BUD | 360 000 zł | 11 638 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | 27, Stary Dwór Budynek 209_BUD | 360 000 zł | 2 781 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | 27, Stary Dwór Budynek 206_BUD | 360 000 zł | 11 435 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | 8, Stary Dwór Budynek 310_BUD | 250 000 zł | 4 368 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | 8, Stary Dwór Budynek 303_BUD | 250 000 zł | 1 734 zł/m² ? | 144,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | 8, Stary Dwór Budynek 299_BUD | 250 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 127,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.