Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Brzoza, Nowa Wieś Wielka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 564 zł/m²
+56,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
595 000 zł
Mediana metrażu
86,6 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Opis obszaru
Brzoza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 476 transakcji.
Budynki: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 564 zł/m², a mediana metrażu 86,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 835 zł/m² | 370 000 zł | 80,7 m² |
| Działki budowlane | 99 | 247 zł/m² | 244 000 zł | 914,0 m² |
| Działki rolne | 81 | 53 zł/m² | 71 500 zł | 947,0 m² |
| Działki pozostałe | 135 | 104 zł/m² | 90 000 zł | 808,0 m² |
| Budynki | 151 | 4 168 zł/m² | 380 000 zł | 88,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Wieś Wielka; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Wieś Wielka mieszkało 10 489 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 727 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,7 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 835 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Wieś Wielka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Wieś Wielka przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Wiejska 13, Brzoza Budynek 1004_BUD | 400 000 zł | 7 944 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | Wiejska 13, Brzoza Budynek 1005_BUD | 400 000 zł | 4 783 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | Wiejska 13, Brzoza Budynek 1027_BUD | 400 000 zł | 7 869 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | Wiejska 13, Brzoza Budynek 1045_BUD | 400 000 zł | 13 595 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Sosnowa 7, Brzoza Budynek 1300_BUD | 635 000 zł | 42 714 zł/m² ? | 14,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Sosnowa 7, Brzoza Budynek 1306_BUD | 635 000 zł | 50 234 zł/m² ? | 12,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Sosnowa 7, Brzoza Budynek 1313_BUD | 635 000 zł | 5 747 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2026 | Gierczak 16, Brzoza Budynek 1733_BUD | 625 000 zł | 8 426 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2026 | 43, Chmielniki Budynek 2320_BUD | 1 500 000 zł | 86 959 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2026 | 43, Chmielniki Budynek 2047_BUD | 1 500 000 zł | 40 791 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.