Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Brzoza, Nowa Wieś Wielka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
232 zł/m²
+12,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
862,5 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Brzoza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 476 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 232 zł/m², a mediana metrażu 862,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 835 zł/m² | 370 000 zł | 80,7 m² |
| Działki budowlane | 99 | 247 zł/m² | 244 000 zł | 914,0 m² |
| Działki rolne | 81 | 53 zł/m² | 71 500 zł | 947,0 m² |
| Działki pozostałe | 135 | 104 zł/m² | 90 000 zł | 808,0 m² |
| Budynki | 151 | 4 168 zł/m² | 380 000 zł | 88,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Wieś Wielka; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Wieś Wielka mieszkało 10 489 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 727 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 835 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Wieś Wielka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Wieś Wielka przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Porzeczkowa 18, Brzoza Działka 107/74 | 254 000 zł | 254 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Chmielniki Działka 231/22 | 128 000 zł | 104 zł/m² ? | 1 235,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Stryszek Działka 410/42 | — | — | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Stryszek Działka 410/30 | — | — | 64,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Stryszek Działka 760/2 | 420 000 zł | 491 zł/m² ? | 856,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Stryszek Działka 760/1 | 420 000 zł | 587 zł/m² ? | 715,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2025 | Stryszek Działka 472/7 | 180 000 zł | 248 zł/m² ? | 725,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2025 | Stryszek Działka 770 | 66 000 zł | 163 zł/m² ? | 405,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Porzeczkowa 11, Brzoza Działka 107/72 | 225 000 zł | 246 zł/m² ? | 916,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2024 | Brzoza Działka 148 | 1 360 000 zł | 127 zł/m² ? | 10 743,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.