Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Brzoza (Brzoza, ul. Powstańców Wielkopolskich)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 730 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
524 000 zł
Mediana metrażu
83,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Brzoza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 476 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 730 zł/m², a mediana metrażu 83,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 835 zł/m² | 370 000 zł | 80,7 m² |
| Działki budowlane | 99 | 247 zł/m² | 244 000 zł | 914,0 m² |
| Działki rolne | 81 | 53 zł/m² | 71 500 zł | 947,0 m² |
| Działki pozostałe | 135 | 104 zł/m² | 90 000 zł | 808,0 m² |
| Budynki | 151 | 4 168 zł/m² | 380 000 zł | 88,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Wieś Wielka; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Wieś Wielka mieszkało 10 489 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 727 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 835 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Wieś Wielka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Wieś Wielka przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | Polnej Róży 3A, Brzoza Lokal 4_LOK | 499 000 zł | 5 961 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.01.2026 | Łabiszyńska 23, Brzoza Lokal 4_LOK | 370 000 zł | 7 255 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.12.2025 | Polnej Róży 3A, Brzoza Lokal 3_LOK | 549 000 zł | 6 570 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.10.2025 | Polnej Róży 3, Brzoza Lokal 1_LOK | 577 000 zł | 6 890 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.09.2025 | Polnej Róży 3, Brzoza Lokal 2_LOK | 599 000 zł | 7 179 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.02.2025 | Okrężna 1, Brzoza Lokal 2_LOK | 390 000 zł | 4 835 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 28.05.2021 | E.Gierczak 18, Brzoza Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 2 302 zł/m² ? | 78,2 m² ? | — | 4 | 1 |
| 27.12.2019 | Bydgoska 45, Brzoza Lokal 1_LOK | 165 000 zł | 2 548 zł/m² ? | 64,8 m² ? | — | 3 | — |
| 14.10.2019 | Bydgoska 45, Brzoza Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 3 012 zł/m² ? | 64,8 m² ? | — | 3 | — |
| 13.06.2016 | Bydgoska 53, Brzoza Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 1 116 zł/m² ? | 188,1 m² ? | — | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.