Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Teresin (Teresin)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 741 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
219 500 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Teresin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 741 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 254 zł/m² | 180 000 zł | 48,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | — | 1 452,5 m² |
| Działki rolne | 13 | 6 zł/m² | 29 030 zł | 2 477,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 13 zł/m² | 25 790 zł | 2 461,0 m² |
| Budynki | 7 | 368 zł/m² | 60 000 zł | 97,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sicienko; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sicienko mieszkało 11 130 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 036 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 174,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 254 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sicienko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sicienko przybyło 159 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 12, Teresin Lokal 3_LOK | 240 000 zł | 5 275 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.03.2026 | 6, Teresin Lokal 5_LOK | 80 000 zł | 1 148 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.02.2026 | 10, Teresin Lokal 4_LOK | 267 000 zł | 7 008 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.11.2025 | 8, Teresin Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 5 453 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.07.2025 | 12, Teresin Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 2 254 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.05.2025 | 9, Teresin Lokal 2_LOK | 199 000 zł | 4 207 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.09.2023 | 3, Teresin Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 1 938 zł/m² ? | 61,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.10.2021 | 6, Teresin Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 2 582 zł/m² ? | 69,7 m² ? | — | 4 | — |
| 17.05.2019 | 2, Teresin Lokal 1_LOK | 134 000 zł | 2 062 zł/m² ? | 65,0 m² ? | — | 3 | — |
| 29.01.2018 | 11, Teresin Lokal 5_LOK | 60 000 zł | 1 638 zł/m² ? | 36,6 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.