Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Chełmno, ul. Kolonia Wilsona, Chełmno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 778 zł/m²
-59,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
64,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 015 transakcji.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 778 zł/m², a mediana metrażu 64,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 772 | 3 297 zł/m² | 146 500 zł | 46,5 m² |
| Garaże | 49 | 1 648 zł/m² | 27 500 zł | 16,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 2 543 zł/m² | 79 945 zł | 34,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 851 zł/m² | 28 290 zł | 15,3 m² |
| Działki budowlane | 12 | 149 zł/m² | 54 500 zł | 144,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 53 zł/m² | 89 000 zł | 681,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 55 zł/m² | 22 500 zł | 412,0 m² |
| Budynki | 148 | 3 815 zł/m² | 430 000 zł | 95,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełmno; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 500 zł — z 772 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełmno mieszkało 17 540 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 310 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 146 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 297 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 772
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełmno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełmno ubyły 122 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Słowackiego 3, Chełmno Budynek 627_BUD | 171 800 zł | 347 zł/m² ? | 495,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | Polna 14, Chełmno Budynek 975_BUD | 4 649 400 zł | 4 445 zł/m² ? | 1 046,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Dworcowa 7b, Chełmno Budynek 912_BUD | 150 000 zł | 3 778 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Plac Wolności 1, Chełmno Budynek 467_BUD | 475 000 zł | 31 869 zł/m² ? | 14,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2025 | Słowackiego, Chełmno Budynek 646_BUD | 45 000 zł | 2 294 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2025 | Aleja 3 Maja, Chełmno Budynek 291_BUD | 39 000 zł | 2 200 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Dworcowa 40a, Chełmno Budynek 382_BUD | 118 680 zł | 309 zł/m² ? | 384,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Kolonia Wilsona 7, Chełmno Budynek 20_BUD | — | — | 59,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Kolonia Wilsona 7, Chełmno Budynek 18_BUD | — | — | 51,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Kolonia Wilsona 7, Chełmno Budynek 19_BUD | — | — | 17,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.