Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 6 — Chełmno, ulica Kolibrowa, Chełmno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040401_1.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 050,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 9 września 2024 – 9 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.

Działki rolne: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 050,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 73 zł/m² 7 500 zł 101,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 1 050,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    348 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 020 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −122 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 348 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmno mieszkało 17 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 310 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 310 złrocznie

    +155,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 540osób

    −13,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 270osób

    −14,2%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 270osób

    −12,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 042osoby

    −28,5%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 577osób

    −30,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 618osób

    −23,5%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 094osoby

    −10,7%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 209osób

    +31,2%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −122 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 523

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 403

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 lutego 2026 Strusia, Chełmno Działka 1/10 133 000 zł 129 zł/m² ? 1 034,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 października 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 33 360 000 zł 72 zł/m² ? 4 984,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 października 2025 Miętowa, Chełmno Działka 36/4 51 570 zł 51 zł/m² ? 1 021,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 64 4 040 zł 7 zł/m² ? 584,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 stycznia 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 36/8 200 000 zł 190 zł/m² ? 1 050,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 stycznia 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 36/7 200 000 zł 190 zł/m² ? 1 050,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 stycznia 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 36/6 200 000 zł 190 zł/m² ? 1 050,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 stycznia 2025 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 36/9 200 000 zł 154 zł/m² ? 1 298,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 listopada 2024 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 66 brak danych brak danych 13 164,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 listopada 2024 Osiedle Dworzyska, Chełmno Działka 70 brak danych brak danych 11 203,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym 6

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych