Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Firlus, Papowo Biskupie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 105 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
520 000 zł
Mediana metrażu
89,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Firlus to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 7 105 zł/m², a mediana metrażu 89,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 426 zł/m² | 82 500 zł | 54,1 m² |
| Działki budowlane | 5 | 5 zł/m² | 21 685 zł | 4 176,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 6 zł/m² | 120 000 zł | 9 000,0 m² |
| Budynki | 4 | 4 077 zł/m² | 290 000 zł | 73,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Papowo Biskupie; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Papowo Biskupie mieszkało 3 947 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 075 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 426 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Papowo Biskupie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Papowo Biskupie ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 30, Firlus Budynek 202_BUD | 520 000 zł | 4 077 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | 30, Firlus Budynek 263_BUD | 520 000 zł | 10 133 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | 10, Firlus Budynek 228_BUD | 290 000 zł | 4 187 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | 10, Firlus Budynek 227_BUD | 290 000 zł | 3 853 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | 10, Firlus Budynek 226_BUD | 290 000 zł | 3 297 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | 32, Firlus Budynek 207_BUD | 190 000 zł | 1 382 zł/m² ? | 137,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | 32, Firlus Budynek 205_BUD | 190 000 zł | 1 267 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | 32, Firlus Budynek 209_BUD | 190 000 zł | 6 367 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2023 | 32, Firlus Budynek 206_BUD | 190 000 zł | 5 299 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2015 | 34, Firlus Budynek 212_BUD | — | — | 71,3 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.