Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wielki Wełcz, Grudziądz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040601_2.0027

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7,06zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

70 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

9 658,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 6 marca 2024 – 6 marca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wielki Wełcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.

Działki rolne: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 zł/m², a mediana powierzchni 9 658,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 10 7,06 zł/m² 70 500 zł 9 658,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grudziądz; część danych: powiat grudziądzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +189 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 14 080 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 189 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 386 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 848 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 12,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 757 złmiesięcznie

    +127,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 848 złrocznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,8%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 080osób

    +13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 018osób

    +13,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 062osoby

    +14,4%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 299osób

    +4,7%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 480osób

    −1,5%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 052osoby

    +2,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 086osób

    +26,3%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 163osoby

    +49,6%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +189 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    376

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    +7,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 457

    +15,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 697

    +42,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 6 marca 2026, 4 180 m²

      Wielki Wełcz

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 180 m²
      • numer działki 318/13

    2. Sprzedaż działki rolnej, 15 grudnia 2025, 35 400 m²

      Wełcz Mały

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

      • powierzchnia działki 35 400 m²
      • numer działki 346/5

    3. Sprzedaż działki rolnej, 12 grudnia 2025, 10 000 m²

      Wełcz Mały

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 000 m²
      • numer działki 544/1

    4. Sprzedaż działki rolnej, 9 lipca 2025, 3 000 m²

      Wielki Wełcz

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 318/15

    5. Sprzedaż działki rolnej, 9 lipca 2025, 3 800 m²

      Wielki Wełcz

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 800 m²
      • numer działki 318/14

    6. Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2025, 9 317 m²

      Zakurzewo

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 317 m²
      • numer działki 464/5

    7. Sprzedaż działki rolnej, 6 maja 2025, 38 500 m²

      Wielki Wełcz

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

      • powierzchnia działki 38 500 m²
      • numer działki 309/2

    8. Sprzedaż działki rolnej, 10 kwietnia 2025, 19 200 m²

      Wełcz Mały

      67 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

      • powierzchnia działki 19 200 m²
      • numer działki 552

    9. Sprzedaż działki rolnej, 18 września 2024, 20 988 m²

      Wielki Wełcz

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 988 m²
      • numer działki 126/7

    10. Sprzedaż działki rolnej, 23 maja 2024, 9 300 m²

      Rusinowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 300 m²
      • numer działki 585

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Wielki Wełcz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych