Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · grudziądzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wybudowanie Łasińskie, grudziądzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wybudowanie Łasińskie (Łasin-Wybudowanie, ulica Dworcowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040603_5.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 13 października 2023 – 13 października 2025 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wybudowanie Łasińskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 118 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grudziądzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    192 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 050 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 412 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 757 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grudziądzki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 166 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 386 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 757 złmiesięcznie

    +127,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,8%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 166osób

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 137osób

    −10,5%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 029osób

    −13,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    656osób

    −16,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    799osób

    −26,6%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    809osób

    −21,4%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 133osoby

    −7,7%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    769osób

    +26,9%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −11,3

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    81

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 338

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    548

    −16,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    19 grudnia 2024
    Dworcowa 46, Łasin-Wybudowanie Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		215 000 zł 2 982 zł/m² ? 72,1 m² 1/1 ? 5 3
    31 lipca 2024 280 000 zł 4 301 zł/m² ? 65,1 m² 1/1 ? 7 brak danych
    19 grudnia 2023 194 000 zł 4 413 zł/m² ? 44,0 m² 1/1 ? 4 2
    7 września 2023 23 000 zł 436 zł/m² ? 52,8 m² brak danych 3 3
    21 lipca 2023 120 000 zł 2 335 zł/m² ? 51,4 m² brak danych 5 3
    1 sierpnia 2022 230 000 zł 5 307 zł/m² ? 43,3 m² brak danych 5 3
    30 marca 2022 170 000 zł 2 540 zł/m² ? 66,9 m² brak danych 3 1
    24 września 2021 80 000 zł 1 809 zł/m² ? 44,2 m² brak danych 3 3
    16 sierpnia 2021 200 000 zł 3 119 zł/m² ? 64,1 m² brak danych 4 3
    31 marca 2021 190 000 zł 3 204 zł/m² ? 59,3 m² brak danych 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wybudowanie Łasińskie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2025. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych