Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ostrowo_1, Gniewkowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 738 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
146,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Ostrowo_1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 738 zł/m², a mediana metrażu 146,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 2 148 zł/m² | 112 000 zł | 47,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 45 zł/m² | 35 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 27 | 8 zł/m² | 25 000 zł | 9 040,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 44 zł/m² | 60 000 zł | 1 190,5 m² |
| Budynki | 6 | 3 043 zł/m² | 100 000 zł | 74,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 758 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 148 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Ostrowo gm.Gniewkowo Budynek 144_BUD | 400 000 zł | 2 738 zł/m² ? | 146,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2023 | Ostrowo Budynek 82_BUD | 350 000 zł | 364 zł/m² ? | 961,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | 15, Ostrowo Budynek 42_BUD | 100 000 zł | 5 396 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | 15, Ostrowo Budynek 41_BUD | 100 000 zł | 1 345 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | 15, Ostrowo Budynek 43_BUD | 100 000 zł | 5 220 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | 15, Ostrowo Budynek 44_BUD | 100 000 zł | 7 912 zł/m² ? | 12,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2022 | 15, Ostrowo Budynek 45_BUD | 100 000 zł | 3 347 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2021 | 23, Ostrowo Budynek 68_BUD | — | — | 96,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2020 | 30, Ostrowo Budynek 106_BUD | — | — | 88,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2020 | 30, Ostrowo Budynek 107_BUD | — | — | 210,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.