Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Komaszyce, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 270 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
965 000 zł
Mediana metrażu
135,7 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Komaszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 270 zł/m², a mediana metrażu 135,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 76 | 48 zł/m² | 59 673 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 24 zł/m² | 62 000 zł | 1 186,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 27 zł/m² | 80 000 zł | 3 003,0 m² |
| Budynki | 22 | 3 784 zł/m² | 485 000 zł | 125,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkało 11 925 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 19 213 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 433,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 12E, Komaszyce Budynek 220_BUD | 550 000 zł | 6 270 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 8C, Komaszyce Budynek 203_BUD | 989 000 zł | 7 749 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2025 | 48, Komaszyce Budynek 184_BUD | — | — | 143,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2024 | 44G, Komaszyce Budynek 96_BUD | 965 000 zł | 3 745 zł/m² ? | 257,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2024 | 47, Komaszyce Budynek 186_BUD | 448 000 zł | 3 641 zł/m² ? | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2024 | 47, Komaszyce Budynek 187_BUD | 448 000 zł | 3 463 zł/m² ? | 129,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2024 | 38A, Komaszyce Budynek 20_BUD | 485 000 zł | 10 583 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2024 | 38A, Komaszyce Budynek 19_BUD | 485 000 zł | 3 455 zł/m² ? | 140,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2023 | 5g, Komaszyce Budynek 89_BUD | 580 000 zł | 5 519 zł/m² ? | 105,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2022 | Komaszyce Budynek 180_BUD | — | — | 52,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.