Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Komaszyce, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
75 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
1 268,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Komaszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.
Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 75 zł/m², a mediana metrażu 1 268,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 76 | 48 zł/m² | 59 673 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 24 zł/m² | 62 000 zł | 1 186,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 27 zł/m² | 80 000 zł | 3 003,0 m² |
| Budynki | 22 | 3 784 zł/m² | 485 000 zł | 125,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkało 11 925 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 19 213 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 433,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Komaszyce Działka 138/3 | 900 zł | 75 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Komaszyce Działka 14/3 | 140 000 zł | 46 zł/m² ? | 3 017,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2025 | Komaszyce Działka 12/64 | 215 000 zł | 170 zł/m² ? | 1 268,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2023 | Komaszyce Działka 9/20 | 132 000 zł | 113 zł/m² ? | 1 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2022 | Komaszyce Działka 9/50 | 52 000 zł | 40 zł/m² ? | 1 301,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2021 | Komaszyce Działka 9/54 | — | — | 1 097,0 m² ? | — | — | — |
| 06.05.2021 | Komaszyce Działka 9/53 | — | — | 651,0 m² ? | — | — | — |
| 30.04.2021 | Dziennice Działka 93/25 | 68 000 zł | 68 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2021 | Komaszyce Działka 9/38 | 86 000 zł | 108 zł/m² ? | 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2020 | Komaszyce Działka 11/10 | 140 000 zł | 68 zł/m² ? | 2 049,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.