Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Janikowo Obr. 4, Janikowo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 215 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
410 000 zł
Mediana metrażu
40,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Janikowo Obr. 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 150 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 215 zł/m², a mediana metrażu 40,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 009 zł/m² | 130 500 zł | 44,7 m² |
| Garaże | 8 | 1 817 zł/m² | 30 000 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 15 | 1 163 zł/m² | 18 000 zł | 15,3 m² |
| Działki budowlane | 26 | 72 zł/m² | 60 000 zł | 951,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 973,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 76 zł/m² | 53 000 zł | 603,5 m² |
| Budynki | 32 | 4 078 zł/m² | 360 000 zł | 43,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 500 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 935 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 009 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Jana Kasprowicza 36, Janikowo Budynek 154_BUD | 410 000 zł | 17 621 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Jana Kasprowicza 36, Janikowo Budynek 152_BUD | 410 000 zł | 4 441 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Jana Kasprowicza 36, Janikowo Budynek 153_BUD | 410 000 zł | 10 215 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Jana Kasprowicza 29, Janikowo Budynek 52_BUD | 370 000 zł | 3 486 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Jana Kasprowicza 29, Janikowo Budynek 53_BUD | 370 000 zł | 5 399 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Jana Kasprowicza 29, Janikowo Budynek 54_BUD | 370 000 zł | 39 420 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Jana Kasprowicza 17, Janikowo Budynek 90_BUD | 350 000 zł | 3 548 zł/m² ? | 98,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Jana Kasprowicza, Janikowo Budynek 93_BUD | 430 000 zł | 28 777 zł/m² ? | 14,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Jana Kasprowicza, Janikowo Budynek 91_BUD | 430 000 zł | 10 661 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Jana Kasprowicza, Janikowo Budynek 92_BUD | 430 000 zł | 30 791 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.