Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kołuda Mała, Janikowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 124 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
73,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Kołuda Mała to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 73 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 124 zł/m², a mediana metrażu 73,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 202 zł/m² | 78 000 zł | 47,8 m² |
| Działki budowlane | 20 | 34 zł/m² | 26 250 zł | 906,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 4 zł/m² | 13 000 zł | 2 250,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 15 zł/m² | 3 500 zł | 1 566,5 m² |
| Budynki | 11 | 2 705 zł/m² | 216 000 zł | 78,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 243 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 78 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 202 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 19, Kołuda Mała Budynek 129_BUD | 230 000 zł | 2 200 zł/m² ? | 104,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 19, Kołuda Mała Budynek 127_BUD | 230 000 zł | 3 124 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 19, Kołuda Mała Budynek 128_BUD | 230 000 zł | 4 421 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2020 | 41, Kołuda Mała Budynek 95_BUD | — | — | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2020 | 41, Kołuda Mała Budynek 102_BUD | — | — | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2020 | 41, Kołuda Mała Budynek 105_BUD | — | — | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2019 | 44, Kołuda Mała Budynek 49_BUD | 202 000 zł | 2 976 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2019 | 44, Kołuda Mała Budynek 51_BUD | 202 000 zł | 2 138 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2019 | 44, Kołuda Mała Budynek 52_BUD | 202 000 zł | 3 926 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2018 | 28, Kołuda Mała Budynek 76_BUD | — | — | 139,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.