Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Kołuda Wielka (Kołuda Wielka, ul. Wesoła)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 227 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Kołuda Wielka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 227 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 2 446 zł/m² | 110 000 zł | 47,1 m² |
| Działki budowlane | 12 | 17 zł/m² | 20 000 zł | 1 989,0 m² |
| Budynki | 3 | 5 523 zł/m² | 170 000 zł | 40,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 243 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 446 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | Kwiatowa 8, Kołuda Wielka Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 4 004 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.11.2025 | Kwiatowa 8, Kołuda Wielka Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 3 902 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.04.2025 | Główna 5, Kołuda Wielka Lokal 3_LOK | 75 500 zł | 3 008 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.01.2025 | Główna 2, Kołuda Wielka Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 3 269 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.11.2024 | Główna 7, Kołuda Wielka Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 185 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.07.2024 | Główna 8, Kołuda Wielka Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 2 949 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.11.2022 | Główna 2, Kołuda Wielka Lokal 6_LOK | 110 000 zł | 2 115 zł/m² ? | 52,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 31.05.2022 | Główna 6, Kołuda Wielka Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 2 766 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 03.03.2022 | Główna 6, Kołuda Wielka Lokal 3_LOK | 162 000 zł | 3 447 zł/m² ? | 47,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.12.2020 | Główna 5, Kołuda Wielka Lokal 2_LOK | 35 500 zł | 1 414 zł/m² ? | 25,1 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.