Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Zawiszyn, Rojewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Zawiszyn 040708_2.0023 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

17 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

28 500 zł

Mediana metrażu

1 800,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych

Opis obszaru

Zawiszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	9	17 zł/m²	28 500 zł	1 800,0 m²
Działki rolne	44	6 zł/m²	40 000 zł	4 123,0 m²
Działki pozostałe	2	10 zł/m²	17 000 zł	2 347,5 m²
Budynki	6	4 zł/m²	2 000 zł	55,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 48 zł/m²

Mediana: Powiat ? 117 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Rojewo; część danych: powiat inowrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rojewo mieszkało 4 338 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 029 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,3%

Saldo migracji 2025 +6 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim

8 049 zł+147,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 029 zł+169,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,9%+7,4

Stopa bezrobocia?

11,9%-6,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

8,3%-3,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Rojewo

4 338 -8,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 22551,3%-6,1%

Kobiety?

2 11348,7%-10,5%

Wiek

0-14 lat?

65815,2%-16,8%

15-29 lat?

74617,2%-28,7%

30-44 lata?

95522,0%-8,8%

45-64 lata?

1 23028,4%-2,4%

65+?

74917,3%+28,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Rojewo przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.

+6 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

1,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,4+6,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim

19,8-0,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

4 388-8,0%

Kanalizacja?

866-3,8%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
12.05.2021	Zawiszyn Działka 43/18	40 000 zł	22 zł/m² ?	1 800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
23.05.2019	Zawiszyn Działka 43/19	30 000 zł	17 zł/m² ?	1 800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
20.11.2018	Zawiszyn Działka 43/16	33 000 zł	18 zł/m² ?	1 800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
22.08.2018	Zawiszyn Działka 43/15	30 000 zł	17 zł/m² ?	1 800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
20.07.2018	Zawiszyn Działka 43/14	27 000 zł	15 zł/m² ?	1 800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
12.02.2018	37, Zawiszyn Działka 45/7	—	—	3 001,0 m² ?	—	—	—
22.07.2015	24B, Zawiszyn Działka 43/11	18 000 zł	16 zł/m² ?	1 101,0 m² ?	—	—	—
17.04.2014	24A, Zawiszyn Działka 43/10	10 000 zł	9 zł/m² ?	1 101,0 m² ?	—	—	—
15.11.2010	Zawiszyn Działka 45/3	3 000 zł	1 zł/m² ?	3 300,0 m² ?	—	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie inowrocławskim