Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · lipnowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Obręb 9, lipnowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obręb 9 (Lipno, ulica Stefana Żeromskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040801_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 667zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

257 040zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,9m²

Liczba transakcji ?

44

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb 9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 109 transakcji.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 667 zł/m², a mediana powierzchni 44,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 6 667 zł/m² 257 040 zł 44,9 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipno; część danych: powiat lipnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 440 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 316 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 367 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 384 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lipnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    87

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 7 384 zł miesięcznie. To 78,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 440 zł — z 85 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipno mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lipnowskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,3% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 955 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 384 złmiesięcznie

    +158,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 955 złrocznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    78,8%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 191osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 268osób

    −11,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 923osoby

    −9,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 775osób

    −20,7%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 135osób

    −26,6%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 710osób

    −19,3%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 693osoby

    −10,6%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 878osób

    +38,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 667

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 126

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    31 marca 2026
    Komunalna 2, Lipno Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		23 000 zł 762 zł/m² ? 30,2 m² 1/1 ? 2 1
    30 marca 2026 220 000 zł 4 882 zł/m² ? 45,1 m² 1/1 ? 2 2
    29 września 2025 40 000 zł 1 295 zł/m² ? 30,9 m² 1/1 ? 2 1
    12 sierpnia 2025 190 000 zł 6 754 zł/m² ? 28,1 m² 1/1 ? 2 4
    25 lutego 2025
    Ptasia 7A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		310 000 zł 6 813 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? 3 brak danych
    31 stycznia 2025
    Ptasia 7A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		300 000 zł 5 300 zł/m² ? 56,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    17 stycznia 2025
    Ptasia 9B, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		181 100 zł 7 028 zł/m² ? 25,8 m² 1/1 ? 1 1
    17 stycznia 2025
    Ptasia 9B, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		181 100 zł 7 119 zł/m² ? 25,4 m² 1/1 ? 1 4
    20 grudnia 2024
    Ptasia 9B, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		305 396 zł 6 492 zł/m² ? 47,0 m² 1/1 ? 3 3
    17 grudnia 2024
    Ptasia 9B, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		180 929 zł 6 953 zł/m² ? 26,0 m² 1/1 ? 1 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obręb 9

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych