Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Lipno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 065zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
228 243zł
Mediana powierzchni ?
14,5m²
Liczba transakcji ?
70
- 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 70 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLipno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 340 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 78 zł/m² | 8 487 zł | 263,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 26 | 55 zł/m² | 60 000 zł | 1 230,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 108 zł/m² | 28 195 zł | 623,0 m² |
| Budynki Niska próba | 82 | brak danych | brak danych | 66,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 969 zł/m² | −2,7% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 6 135 zł/m² | −83,8% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 37 975 zł/m² | −51,3% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 77 903 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lipno; część danych: powiat lipnowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 228 243 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 065 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 14,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 64 367 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 384 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lipnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 70
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −40 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 7 384 zł miesięcznie. To 78,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 228 243 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipno mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lipnowskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,3% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 955 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 384 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 955 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
78,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 191osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 268osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 923osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 775osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 710osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 693osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−40 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
115
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
155
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 667
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 126
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 273 463 zł | 5 849 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 grudnia 2023 | Włocławska 5d, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 3 652 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 19 grudnia 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 276 238 zł | 5 846 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 7 listopada 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 339 360 zł | 5 739 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 6 listopada 2023 | Osiedle Władysława Reymonta 6, Lipno Lokal | 150 000 zł | 6 053 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 31 października 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 275 800 zł | 5 863 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30 października 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 234 802 zł | 6 008 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27 października 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 179 967 zł | 6 398 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27 października 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 237 215 zł | 6 065 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 26 października 2023 | Ptasia 9A, Lipno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 269 360 zł | 5 991 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lipno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipno wynosi 6 065 zł/m² na podstawie 70 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 14,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 228 243 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Lipno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lipno spadły o 92,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 065 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych