Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lipno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0408011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 725zł/m²

Cena transakcyjna +74,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,7m²

Liczba transakcji ?

50

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 50 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lipno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 50 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 725 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 50 4 725 zł/m² 230 000 zł 47,7 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 10 3 749 zł/m² 120 000 zł Niska próba
3 izby 19 5 205 zł/m² 230 000 zł Niska próba
4 izby 16 4 790 zł/m² 277 500 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 49 4 725 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 8 4 218 zł/m² −10,7% Niska próba
2025 33 4 725 zł/m² +0,2% Wiarygodna
2024 25 4 717 zł/m² +3,3% Niska próba
2022 14 4 252 zł/m² +17,8% Niska próba
2021 13 3 608 zł/m² +13,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipno; część danych: powiat lipnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 318 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 367 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 384 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lipnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    101

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 7 384 zł miesięcznie. To 78,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipno mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lipnowskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,3% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 955 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 384 złmiesięcznie

    +158,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 955 złrocznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    78,8%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,2%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 191osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 268osób

    −11,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 923osoby

    −9,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 775osób

    −20,7%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 135osób

    −26,6%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 710osób

    −19,3%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 693osoby

    −10,6%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 878osób

    +38,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 667

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 126

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 76,61 m²

      Modrzewiowa 6, Lipno

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,61 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 47,65 m²

      Osiedle Janusza Korczaka 2, Lipno

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 48,4 m²

      Kardynała Wyszyńskiego 48a, Lipno

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 48,6 m²

      Nieszawska 2, Lipno

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 27 m²

      Plac 11 Listopada 12, Lipno

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2026, 47,45 m²

      Osiedle Armii Krajowej 10, Lipno

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,45 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 86,14 m²

      Sierakowskiego 4, Lipno

      209 000 złCena za metr kwadratowy: 2 426 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,14 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 18,59 m²

      Mickiewicza 23, Lipno

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,59 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 48,6 m²

      Osiedle Generała Władysł.Sikorskiego 3, Lipno

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 48,32 m²

      Osiedle Generała Władysł.Sikorskiego 8, Lipno

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 209 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lipno

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipno?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipno wynosi 4 725 zł/m² na podstawie 50 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipno?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lipno rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lipno wzrosły o 74,2% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 725 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych