Gmina
Ceny mieszkań w gminie Skępe
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 334 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
75 000 zł
Mediana metrażu
44,4 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Skępe to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 630 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 334 zł/m² | 75 000 zł | 44,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 28 032 zł/m² | 175 000 zł | 6,3 m² |
| Działki budowlane | 47 | 125 zł/m² | 39 500 zł | 534,5 m² |
| Działki rolne | 424 | 51 zł/m² | 45 000 zł | 1 053,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | — | 236 zł | 2 000,0 m² |
| Budynki | 139 | — | — | 59,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 210 zł/m² | -44,9% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 2 198 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skępe; część danych: powiat lipnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim w 2025 r.: 7 391 zł miesięcznie. To 78,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 158,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skępe mieszkało 6 927 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lipnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipnowskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,3% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 449 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 334 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 368 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 391 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lipnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skępe
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skępe ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lipnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2022 | Babie Ławy Lokal 4_LOK | 46 000 zł | 1 186 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.06.2022 | Osiedle Złote Piaski Lokal 5_LOK | 15 000 zł | 350 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.01.2022 | Skępe Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 3 443 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.01.2022 | Wioska Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 235 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.12.2021 | Skępe Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 3 033 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.10.2021 | Babie Ławy Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 1 364 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.10.2021 | Skępe Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 1 304 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.10.2021 | Osiedle Złote Piaski Lokal 5_LOK | 16 000 zł | 456 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.08.2021 | Osiedle Nowe Lokal 5_LOK | 175 000 zł | 5 435 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.08.2021 | Osiedle Nowe Lokal 6_LOK | 175 000 zł | 5 401 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skępe wynosi 1 334 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 75 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skępe nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 334 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 1 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.