Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Skępe

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0408073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 334zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

75 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 3 września 2024 – 3 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skępe to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 669 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 27 80 zł/m² 38 500 zł 481,0 m²
Działki rolne 204 35 zł/m² 40 000 zł 1 109,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 brak danych brak danych 1 300,0 m²
Budynki 90 brak danych brak danych 56,2 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2021 5 2 198 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Skępe; część danych: powiat lipnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    75 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 334 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 367 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 384 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lipnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 7 384 zł miesięcznie. To 78,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skępe mieszkało 6 927 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lipnowskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipnowskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,3% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 449 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 188,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 384 złmiesięcznie

    +158,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 449 złrocznie

    +188,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    78,8%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,2%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 927osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 428osób

    −9,1%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 499osób

    −8,9%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    985osób

    −21,1%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 242osoby

    −22,2%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 382osoby

    −15,4%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 902osoby

    −6,9%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 416osób

    +30,0%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    92

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 628

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 519

    −3,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 lipca 2022 Babie Ławy Lokal 46 000 zł 1 186 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    6 czerwca 2022 Osiedle Złote Piaski Lokal 15 000 zł 350 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    18 stycznia 2022 Skępe Lokal 210 000 zł 3 443 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 stycznia 2022 Wioska Lokal 60 000 zł 1 235 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 grudnia 2021 Skępe Lokal 185 000 zł 3 033 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 października 2021 Babie Ławy Lokal 90 000 zł 1 364 zł/m² ? 66,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    26 października 2021 Skępe Lokal 60 000 zł 1 304 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 października 2021 Osiedle Złote Piaski Lokal 16 000 zł 456 zł/m² ? 35,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    31 sierpnia 2021 Osiedle Nowe Lokal 175 000 zł 5 435 zł/m² ? 32,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    31 sierpnia 2021 Osiedle Nowe Lokal 175 000 zł 5 401 zł/m² ? 32,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Skępe

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Skępe?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Skępe wynosi 1 334 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Skępe?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 75 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Skępe rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Skępe nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 334 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych