Obręb ewidencyjny · nakielski
Ceny mieszkań nakielski — obręb ewidencyjny Mrocza (Mrocza, ul. Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 050 zł/m²
+115,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
252 479 zł
Mediana metrażu
41,8 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Mrocza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 482 transakcje.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 050 zł/m², a mediana metrażu 41,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 87 | 2 463 zł/m² | 110 000 zł | 44,1 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 510 zł/m² | 39 400 zł | 21,9 m² |
| Działki budowlane | 40 | 75 zł/m² | 65 000 zł | 803,5 m² |
| Działki rolne | 85 | 43 zł/m² | 49 416 zł | 1 150,0 m² |
| Działki pozostałe | 118 | 41 zł/m² | 37 000 zł | 766,0 m² |
| Budynki | 152 | 4 842 zł/m² | 270 000 zł | 75,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 030 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 463 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 19_LOK | 312 503 zł | 6 100 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.06.2026 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 18_LOK | 335 378 zł | 6 100 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.05.2026 | Nakielska 8, Mrocza Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 657 zł/m² ? | 121,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.05.2026 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 17_LOK | 391 376 zł | 6 100 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.03.2026 | Piotra 14a, Mrocza Lokal 5_LOK | 350 000 zł | 5 352 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.01.2026 | Postępu 3, Mrocza Lokal 2095_LOK | 165 000 zł | 3 196 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.09.2025 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 16_LOK | 252 479 zł | 6 100 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 26.09.2025 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 15_LOK | 336 293 zł | 6 100 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.09.2025 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 14_LOK | 254 553 zł | 6 100 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.09.2025 | Nakielska 16, Mrocza Lokal 13_LOK | 221 125 zł | 6 100 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.