Obręb ewidencyjny · nakielski
Ceny mieszkań nakielski — obręb ewidencyjny Ostrowo (Ostrowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 563 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
54,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Ostrowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 86 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 563 zł/m², a mediana metrażu 54,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 694 zł/m² | 87 000 zł | 50,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 48 zł/m² | 61 650 zł | 1 298,5 m² |
| Działki rolne | 31 | 5 zł/m² | 39 000 zł | 16 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 11 zł/m² | 42 000 zł | 3 075,0 m² |
| Budynki | 20 | 3 047 zł/m² | 270 000 zł | 118,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 641 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 694 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | 12, Ostrowo Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 1 563 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.04.2024 | 2, Chwałka Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 3 001 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.06.2023 | 3, Chwałka Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 396 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.03.2023 | 15, Ostrowo Lokal 3_LOK | 85 000 zł | 1 654 zł/m² ? | 51,4 m² ? | — | 3 | — |
| 22.01.2020 | 3, Chwałka Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 795 zł/m² ? | 50,1 m² ? | — | 3 | — |
| 11.07.2019 | 15, Ostrowo Lokal 6_LOK | 89 000 zł | 1 735 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 3 | — |
| 03.07.2019 | 10A, Ostrowo Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 2 064 zł/m² ? | 87,2 m² ? | — | 5 | 1 |
| 05.04.2019 | 2, Chwałka Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 801 zł/m² ? | 50,0 m² ? | — | 3 | — |
| 10.09.2018 | 14, Ostrowo Lokal 3_LOK | 19 000 zł | 488 zł/m² ? | 39,0 m² ? | — | 2 | — |
| 24.10.2017 | 6, Chwałka Lokal 4_LOK | 119 500 zł | 2 437 zł/m² ? | 49,0 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.