Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sadki, Sadki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041004_2.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

72 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 172,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sadki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 301 transakcji.

Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 90 zł/m², a mediana powierzchni 1 172,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 828 zł/m² 220 000 zł 60,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 90 zł/m² 72 500 zł 1 172,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 78 zł/m² 102 060 zł 1 377,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 4 780 zł/m² 440 000 zł 93,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sadki; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 748 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −26 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sadki mieszkało 6 831 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 993 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 183,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 993 złrocznie

    +183,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 831osób

    −6,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 426osób

    −6,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 405osób

    −6,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 073osoby

    −15,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 228osób

    −25,2%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 432osoby

    −14,3%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 869osób

    +0,6%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 229osób

    +38,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −26 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 659

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 472

    +4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 czerwca 2026 Sadki Działka 213/5 100 000 zł 78 zł/m² ? 1 281,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Sadki Działka 241/89 11 070 zł 100 zł/m² ? 111,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026 Sadki Działka 241/57 100 000 zł 78 zł/m² ? 1 290,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Sadki Działka 683 105 500 zł 90 zł/m² ? 1 172,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 listopada 2025 Sadki Działka 425/3 120 000 zł 97 zł/m² ? 1 231,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 września 2025 Sadkowski Młyn Działka 550 21 210 zł 106 zł/m² ? 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2025 Sadki Działka 382/2 2 080 zł 20 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2025 Sadki Działka 64 40 000 zł 6 zł/m² ? 6 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2025 Sadki Działka 241/57 83 850 zł 65 zł/m² ? 1 290,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2025 Sadki Działka 59/5 79 000 zł 103 zł/m² ? 767,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Sadki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych