Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Szubin, Szubin - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041005_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 480zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

30 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

17,8m²

Liczba transakcji ?

37

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szubin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 390 transakcji.

Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 165 6 482 zł/m² 278 000 zł 45,9 m²
Garaże Niska próba 22 1 511 zł/m² 37 000 zł 24,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 51 101 zł/m² 96 000 zł 943,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 45 5 378 zł/m² 460 000 zł 78,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 010 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    490

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 487 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 267 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,2 do 10,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 267osób

    −2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 472osoby

    −4,3%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 795osób

    −1,6%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 320osób

    −11,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 510osób

    −20,1%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 041osób

    −7,7%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 409osób

    −4,2%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 987osób

    +38,1%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    132

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    144

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 187

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 523

    −0,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 listopada 2023 30 000 zł 1 832 zł/m² ? 16,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 sierpnia 2023
    Władysława Wiewiórowskiego 15, Szubin Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		30 000 zł 1 217 zł/m² ? 24,6 m² ? 1/30 ? brak danych -1
    14 marca 2023 45 676 zł 2 570 zł/m² ? 17,8 m² ? brak danych brak danych -1
    27 grudnia 2022 35 000 zł 2 504 zł/m² ? 14,0 m² ? brak danych 1 brak danych
    6 października 2022 30 000 zł 1 867 zł/m² ? 16,1 m² ? brak danych 1 brak danych
    21 września 2022 30 000 zł 1 539 zł/m² ? 19,5 m² ? brak danych 1 brak danych
    7 lipca 2022 40 500 zł 2 473 zł/m² ? 16,4 m² ? brak danych 1 brak danych
    28 czerwca 2022 30 000 zł 1 247 zł/m² ? 24,1 m² ? brak danych brak danych -1
    28 czerwca 2022 32 000 zł 1 464 zł/m² ? 21,9 m² ? brak danych brak danych -1
    28 czerwca 2022 32 000 zł 1 457 zł/m² ? 22,0 m² ? brak danych brak danych -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Szubin

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych