Obręb ewidencyjny · nakielski
Ceny mieszkań nakielski — obręb ewidencyjny Smolniki (Smolniki, ul. ks. Władysława Mączkowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 115 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
348 739 zł
Mediana metrażu
55,6 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Smolniki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 233 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 6 115 zł/m² | 348 739 zł | 55,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 3 zł/m² | 35 000 zł | 48 300,0 m² |
| Działki rolne | 171 | 32 zł/m² | 45 000 zł | 1 071,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 20 zł/m² | 35 500 zł | 1 050,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 087 zł/m² | 350 000 zł | 116,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 348 739 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 991 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 143 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 348 739 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 115 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 143 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5E, Smolniki Lokal 2_LOK | 340 000 zł | 7 295 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.03.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5E, Smolniki Lokal 1_LOK | 410 000 zł | 7 185 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5A, Smolniki Lokal 2_LOK | 380 512 zł | 5 887 zł/m² ? | 64,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 17.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5C, Smolniki Lokal 2_LOK | 363 561 zł | 5 976 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 3 | — |
| 12.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5B, Smolniki Lokal 2_LOK | 369 504 zł | 6 476 zł/m² ? | 57,1 m² ? | — | 3 | — |
| 11.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5A, Smolniki Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 6 105 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5C, Smolniki Lokal 1_LOK | 312 274 zł | 6 205 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 05.01.2023 | ks. Władysława Mączkowskiego 5D, Smolniki Lokal 1_LOK | 312 724 zł | 6 213 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 27.12.2022 | ks. Władysława Mączkowskiego 5D, Smolniki Lokal 2_LOK | 357 477 zł | 5 876 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 21.12.2022 | ks. Władysława Mączkowskiego 5F, Smolniki Lokal 2_LOK | 371 520 zł | 5 748 zł/m² ? | 64,6 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.