Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sępoleński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Zamarte, sępoleński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zamarte (Zamarte, ulica Bydgoska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041301_5.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zamarte to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sępoleński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    63 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 592 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 932 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 454 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sępoleński
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 105 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 801 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 11,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 454 złmiesięcznie

    +130,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,5%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,2%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 105osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 057osób

    −13,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 048osób

    −7,9%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    659osób

    −19,4%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    758osób

    −28,6%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    876osób

    −10,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 074osoby

    −8,1%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    738osób

    +26,6%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    28

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 421

    −9,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 459

    −3,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 47,1 m²

      Bydgoska 14, Zamarte

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 989 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 27,95 m²

      Bydgoska 12, Zamarte

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 5 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2024, 53,59 m²

      Bydgoska 18, Zamarte

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2024, 83,09 m²

      Bydgoska 14, Zamarte

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,09 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2023, 51,5 m²

      Bydgoska 1, Zamarte

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2022, 53,59 m²

      Bydgoska 18, Zamarte

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2021, 29,05 m²

      Bydgoska 12, Zamarte

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2021, 40,93 m²

      Bydgoska 16, Zamarte

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2019, 53,59 m²

      Bydgoska 18, Zamarte

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2018, 20,12 m²

      Bydgoska 10, Zamarte

      46 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,12 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Zamarte
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych