Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sypniewo, Więcbork - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 008 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
Mediana metrażu
109,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sypniewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 211 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 008 zł/m², a mediana metrażu 109,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 1 836 zł/m² | 94 000 zł | 52,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 314 zł/m² | 175 000 zł | 52,8 m² |
| Działki budowlane | 30 | 31 zł/m² | 99 550 zł | 4 745,0 m² |
| Działki rolne | 107 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 5 801,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 8 500,0 m² |
| Budynki | 29 | 3 447 zł/m² | 330 000 zł | 98,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 000 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 198 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 34 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 94 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 836 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | Kwiatowa 9, Sypniewo Budynek 1280_BUD | 500 000 zł | 11 182 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2026 | Kwiatowa 9, Sypniewo Budynek 1281_BUD | 500 000 zł | 3 986 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Leśna 32, Sypniewo Budynek 464_BUD | 550 000 zł | 13 101 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Leśna 32, Sypniewo Budynek 463_BUD | 550 000 zł | 6 885 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 676_BUD | 610 000 zł | 5 814 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 682_BUD | 610 000 zł | 4 951 zł/m² ? | 123,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 678_BUD | 610 000 zł | 21 264 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 680_BUD | 610 000 zł | 3 118 zł/m² ? | 195,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 683_BUD | 610 000 zł | 3 447 zł/m² ? | 177,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 13, Wymysłowo Budynek 679_BUD | 610 000 zł | 5 597 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.