Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Krobia, Lubicz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
35 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
54 000 zł
Mediana metrażu
819,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Krobia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 696 transakcji.
Działki rolne: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 35 zł/m², a mediana metrażu 819,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 042 zł/m² | 266 370 zł | 94,2 m² |
| Działki budowlane | 324 | 61 zł/m² | 78 000 zł | 1 139,0 m² |
| Działki rolne | 60 | 40 zł/m² | 65 000 zł | 996,0 m² |
| Działki pozostałe | 151 | 43 zł/m² | 54 920 zł | 837,0 m² |
| Budynki | 190 | 2 980 zł/m² | 312 515 zł | 102,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubicz; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 266 370 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubicz mieszkało 21 356 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 807 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 266 370 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 94,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubicz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubicz przybyło 75 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2025 | Mierzynek Działka 33/60 | 54 000 zł | 65 zł/m² ? | 832,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2025 | Mierzynek Działka 33/63 | 1 000 zł | 5 zł/m² ? | 192,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2025 | Zielona Puszcza Działka 49/25 | 90 000 zł | 110 zł/m² ? | 819,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2022 | Mierzynek Działka 33/62 | 50 000 zł | 68 zł/m² ? | 740,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.03.2021 | Fantazyjna 19A, Krobia Działka 33/54 | — | — | 452,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2021 | Fantazyjna 19A, Krobia Działka 33/53 | 50 000 zł | 137 zł/m² ? | 364,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2021 | Fantazyjna 19A, Krobia Działka 33/54 | 100 zł | 0 zł/m² ? | 452,0 m² ? | — | — | — |
| 19.03.2021 | Nad Szosą Działka 172/46 | 142 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 095,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2021 | Nad Szosą Działka 172/48 | 113 000 zł | 130 zł/m² ? | 870,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2021 | Nad Szosą Działka 172/49 | — | — | 210,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.