Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lubicz Dolny, Lubicz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 000 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
Mediana metrażu
75,7 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lubicz Dolny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 557 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 000 zł/m², a mediana metrażu 75,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 2 489 zł/m² | 122 531 zł | 45,2 m² |
| Garaże | 15 | 1 095 zł/m² | 18 900 zł | 16,4 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 097 zł/m² | 19 119 zł | 16,7 m² |
| Działki budowlane | 254 | 94 zł/m² | 111 000 zł | 912,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 13 zł/m² | 110 000 zł | 2 666,0 m² |
| Działki pozostałe | 102 | 56 zł/m² | 69 100 zł | 999,0 m² |
| Budynki | 95 | 4 163 zł/m² | 395 000 zł | 97,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubicz; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 531 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubicz mieszkało 21 356 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 807 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 122 531 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 489 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubicz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubicz przybyło 75 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Leśna 7, Lubicz Dolny Budynek 715_BUD | 590 000 zł | 46 875 zł/m² ? | 12,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Leśna 7, Lubicz Dolny Budynek 719_BUD | 590 000 zł | 9 227 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Leśna 7, Lubicz Dolny Budynek 722_BUD | 590 000 zł | 6 684 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Toruńska 60, Lubicz Dolny Budynek 444_BUD | 809 000 zł | 12 097 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Akacjowa 3, Lubicz Dolny Budynek 556_BUD | 400 000 zł | 10 414 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Akacjowa 3, Lubicz Dolny Budynek 559_BUD | 400 000 zł | 27 661 zł/m² ? | 14,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Akacjowa 3, Lubicz Dolny Budynek 553_BUD | 400 000 zł | 58 583 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Akacjowa 3, Lubicz Dolny Budynek 561_BUD | 400 000 zł | 3 953 zł/m² ? | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Magnoliowa 24, Lubicz Dolny Budynek 1715_BUD | 880 000 zł | 7 000 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | Dworcowa 21, Lubicz Dolny Budynek 1536_BUD | — | — | 53,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.