Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · toruński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Łysomice, toruński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Łysomice (Łysomice, ulica Warszawska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041506_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 11 lutego 2024 – 11 lutego 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łysomice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 663 transakcje.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 12 193 zł/m² 162 500 zł 845,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 138 zł/m² 237 500 zł 1 410,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 13 brak danych brak danych 190,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łysomice; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 981 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    31,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +176 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łysomice mieszkały 11 162 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 176 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,0 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 332 złrocznie

    +108,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 162osoby

    +15,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 569osób

    +15,9%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 593osoby

    +14,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 858osób

    +4,6%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 036osób

    +3,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 523osoby

    +3,4%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 115osób

    +26,2%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 630osób

    +58,7%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +176 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 987

    +15,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 529

    +25,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 lutego 2026 Sadowa 9, Łysomice Lokal 170 000 zł 5 720 zł/m² ? 29,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 lipca 2020 Sadowa 9A, Łysomice Lokal 131 000 zł 4 433 zł/m² ? 29,6 m² ? brak danych 2 3
    27 lutego 2020 Sadowa 12, Łysomice Lokal 206 000 zł 3 148 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 4 2
    6 września 2019 Sadowa 3, Łysomice Lokal 28 000 zł 966 zł/m² ? 29,0 m² ? brak danych 2 2
    8 listopada 2018 Łąkowa 4, Łysomice Lokal 105 000 zł 1 581 zł/m² ? 66,4 m² ? brak danych 3 2
    22 października 2018 Sadowa 10, Łysomice Lokal 56 000 zł 1 101 zł/m² ? 50,8 m² ? brak danych 3 2
    5 października 2018 Sadowa 9, Łysomice Lokal 70 000 zł 1 649 zł/m² ? 42,4 m² ? brak danych 3 1
    16 lutego 2017 Sadowa 2, Łysomice Lokal 100 000 zł 2 981 zł/m² ? 33,6 m² ? brak danych 2 brak danych
    10 maja 2007 Sadowa 10, Łysomice Lokal 50 000 zł 3 385 zł/m² ? 14,8 m² ? brak danych 1 1
    12 lutego 2007 Sadowa 10, Łysomice Lokal 15 000 zł 1 016 zł/m² ? 14,8 m² ? brak danych 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Łysomice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych