Obręb ewidencyjny · toruński
Ceny mieszkań toruński — obręb ewidencyjny Ostaszewo (Ostaszewo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 462 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
44,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Ostaszewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 109 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 462 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 508 zł/m² | 110 000 zł | 39,4 m² |
| Działki budowlane | 48 | 54 zł/m² | 50 000 zł | 1 410,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 17 zł/m² | 32 500 zł | 3 008,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 33 zł/m² | 50 000 zł | 4 000,0 m² |
| Budynki | 21 | 1 337 zł/m² | 2 732 384 zł | 245,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łysomice; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łysomice mieszkały 11 162 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 176 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 508 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łysomice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łysomice przybyło 176 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | 18, Ostaszewo Lokal 5_LOK | 165 000 zł | 4 674 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.12.2025 | 22, Ostaszewo Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 335 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.11.2020 | 4, Ostaszewo Lokal 2_LOK | 50 800 zł | 1 896 zł/m² ? | 26,8 m² ? | — | 2 | — |
| 03.11.2020 | 4, Ostaszewo Lokal 1_LOK | 149 200 zł | 1 893 zł/m² ? | 78,8 m² ? | — | 4 | — |
| 12.10.2020 | 24, Ostaszewo Lokal 14_LOK | 116 059 zł | 2 464 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | — |
| 05.10.2020 | 15, Ostaszewo Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 591 zł/m² ? | 38,6 m² ? | — | 3 | — |
| 08.04.2020 | 54, Ostaszewo Lokal 7_LOK | 135 000 zł | 2 623 zł/m² ? | 51,5 m² ? | — | 3 | — |
| 01.02.2018 | 27, Ostaszewo Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 539 zł/m² ? | 39,4 m² ? | — | 3 | — |
| 08.11.2017 | 50, Ostaszewo Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 672 zł/m² ? | 29,9 m² ? | — | 2 | — |
| 26.09.2016 | 54, Ostaszewo Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 2 138 zł/m² ? | 51,5 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.