Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Piwnice, Łysomice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 146 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
6 579 000 zł
Mediana metrażu
97,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Piwnice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 7 146 zł/m², a mediana metrażu 97,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 1 803 zł/m² | 105 000 zł | 57,5 m² |
| Działki budowlane | 7 | 13 zł/m² | 6 000 zł | 746,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 11 zł/m² | 10 000 zł | 622,0 m² |
| Budynki | 1 | 7 146 zł/m² | 6 579 000 zł | 97,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łysomice; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łysomice mieszkały 11 162 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 176 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 803 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łysomice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łysomice przybyło 176 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 51_BUD | 6 579 000 zł | 80 474 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 8_BUD | 6 579 000 zł | 412 419 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 76_BUD | 6 579 000 zł | 3 863 zł/m² ? | 1 703,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 63_BUD | 6 579 000 zł | 261 958 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 47_BUD | 6 579 000 zł | 61 952 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 77_BUD | 6 579 000 zł | 363 213 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 54_BUD | 6 579 000 zł | 175 533 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 50_BUD | 6 579 000 zł | 6 486 zł/m² ? | 1 014,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 55_BUD | 6 579 000 zł | 161 355 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2025 | Parkowa 1, Piwnice Budynek 56_BUD | 6 579 000 zł | 115 344 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.