Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · toruński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Górsk, toruński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Górsk (Górsk, ulica Prosta), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041509_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 4 lutego 2024 – 4 lutego 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Górsk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 660 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 68 105 zł/m² 107 000 zł 987,0 m²
Działki rolne Niska próba 20 97 zł/m² 97 500 zł 1 026,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 18 86 zł/m² 89 719 zł 1 019,0 m²
Budynki Niska próba 28 3 536 zł/m² 381 300 zł 98,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    139 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 547 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +198 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 139 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zławieś Wielka mieszkało 16 578 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 198 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 618 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 618 złrocznie

    +111,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 578osób

    +23,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 256osób

    +23,1%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 322osoby

    +22,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 879osób

    +12,4%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 913osób

    +8,1%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 793osoby

    +10,7%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 628osób

    +36,8%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 365osób

    +66,8%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +198 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    375

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 516

    +36,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 235

    +42,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 stycznia 2026 Słoneczna 6A, Górsk Lokal 400 000 zł 7 299 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    4 listopada 2025 Księdza Bronisława Markiewicza 14M, Górsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 565 000 zł 4 836 zł/m² ? 116,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    24 sierpnia 2020 Księdza Bronisława Markiewicza 3, Górsk Lokal 152 000 zł 4 750 zł/m² ? 32,0 m² ? brak danych 2 2
    15 lipca 2020 Księdza Bronisława Markiewicza 3, Górsk Lokal 69 000 zł 2 156 zł/m² ? 32,0 m² ? brak danych 2 2
    29 maja 2020 Księdza Bronisława Markiewicza 3, Górsk Lokal 245 000 zł 3 707 zł/m² ? 66,1 m² ? brak danych 4 1
    20 marca 2020 Wiejska 10, Górsk Lokal 20 146 zł 320 zł/m² ? 63,0 m² ? brak danych 3 1
    20 marca 2020 Wiejska 10, Górsk Lokal 27 638 zł 341 zł/m² ? 81,1 m² ? brak danych 4 1
    30 października 2019 Księdza Bronisława Markiewicza 7, Górsk Lokal 80 000 zł 1 886 zł/m² ? 42,4 m² ? brak danych 3 1
    18 lipca 2019 Słoneczna 10B, Górsk Lokal 315 000 zł 4 831 zł/m² ? 65,2 m² ? brak danych 4 4
    2 kwietnia 2019 Słoneczna 10A, Górsk Lokal 225 000 zł 4 186 zł/m² ? 53,8 m² ? brak danych 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Górsk

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych