Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Tuchola, Tuchola - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041606_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

278zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

315 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

902,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 29 maja 2024 – 29 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Tuchola to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 082 transakcje.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 278 zł/m², a mediana powierzchni 902,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 84 4 658 zł/m² 225 000 zł 48,3 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 278 zł/m² 315 000 zł 902,0 m²
Działki rolne 39 104 zł/m² 117 558 zł 1 005,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat tucholski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 870 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 230 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 490 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tucholski
    Liczba mieszkań w próbie
    497

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tucholskim w 2025 roku: 7 490 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 493 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 677 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tucholskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 845 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tucholskim w 2025 roku: 11,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,8% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 490 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,9%

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,2%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 677osób

    −8,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 082osoby

    −9,4%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 595osób

    −8,4%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 784osoby

    −12,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 872osoby

    −34,0%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 662osoby

    −11,0%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 356osób

    −15,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 003osoby

    +43,0%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    151

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 514

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 264

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 30 marca 2026, 6 363 m²

      Osiedle Przemysłowe

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 363 m²
      • numer działki 1483/41

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 9 grudnia 2025, 1 000 m²

      Miejski Rów

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 1357/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 9 grudnia 2025, 804 m²

      Rudzki Most

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 672 zł/m²

      • powierzchnia działki 804 m²
      • numer działki 3193

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2025, 1 193 m²

      Nowa Tuchola

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 193 m²
      • numer działki 949/10

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 10 czerwca 2025, 22 m²

      Sienkiewicza, Tuchola

      200 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

      • powierzchnia działki 22 m²
      • numer działki 2457/1

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2025, 688 m²

      Aleja 700-lecia, Tuchola

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

      • powierzchnia działki 688 m²
      • numer działki 3027

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 26 kwietnia 2024, 145 m²

      Tuchola

      27 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

      • powierzchnia działki 145 m²
      • numer działki 2127/2

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 19 kwietnia 2024, 224 m²

      Osiedle Leśne

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

      • powierzchnia działki 224 m²
      • numer działki 1101/3

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 8 lutego 2024, 3 203 m²

      Świecka 91D, Tuchola

      656 615 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 203 m²
      • numer działki 1469/39

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 1 września 2023, 65 m²

      Tuchola

      9 850 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

      • powierzchnia działki 65 m²
      • numer działki 360/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Miasto Tuchola
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych